Экспертиза сметной документации

Помимо грамотного составления сметной документации, важна и ее профессиональная проверка. Недобросовестные организации могут составлять ее с учетом различных нарушений, где помимо грубых ошибок, будет в разы завышена и сама стоимость реализации проекта.

Таким образом, проверка сметной документации – это важный этап всей работы, который позволит вовремя выявить любые потенциальные ошибки, тем самым позволив заказчику избежать ненужных финансовых потерь, а также конфликтных ситуаций, как с подрядчиком, так и с представителями государственных инспекций, который будут принимать объект после завершения его строительства.

Самостоятельно справиться с этой задачей, не имея соответствующего опыта, не просто сложно, а порой и невозможно. Целесообразней всего воспользоваться услугами высококвалифицированного специалиста, который сможет обеспечить профессиональную проверку сметной документации еще до начала строительных работ.

В ходе проверки будет учитываться не только правильность применяемых расценок с учетом рыночных показателей, но и целесообразность использования указанных объемов расходных материалов для осуществления строительства.

Еще до начала всех работ на объект можно вызвать соответствующего специалиста, который сможет проверить фактические объемы работ и сравнить их с теми данными, что указаны в смете. Помимо всего вышеперечисленного, проверка сметной документации учитывает изучение всех нормативных актов, которые предоставляются заказчику на их соответствие действующим стандартам.

Данная процедура крайне важна, и в отдельных случаях помогает оптимизировать налогообложение компаний, когда необходимо грамотно разделить существующую сметную документации по видам расходов на все назначенные строительные работы.

Как показывает практика, наиболее частыми ошибками являются завышенные трудозатраты, несоответствующая реалиям стоимость расходных материалов, транспортные расходы, а также расчет машино-смен.

После проведения всех проверок, заказчик получает от эксперта официальное заключение, которое можно будет использовать в своих целях, в частности, во время аргументированных споров с подрядчиком или другими соответствующими организациями. Нужно понимать, что результатом такой работы не будет являться минимальная или максимальная величина затрат, которые придется понести заказчику строительных работ.

Им станет отчет или же экспертное заключение о том, что расчеты сметной стоимости реализации проекта или верны, или же не верны. Это действительно помогает быстро решить любые спорные моменты с исполнителем работ и не просто на словах, а на деле доказать, в каких моментах он является не прав.