Оспаривание кадастровой стоимости земли

Кадастровая стоимость земельного участка имеет значения при определении стоимости земельного налога. Если владелец участка решил оспорить размер кадастровой стоимости, чтобы снизить размер налога, ему следует провести оценку, используя услуги независимой оценочной компании.

Практически, во время оспаривания кадастровой стоимости участка, владелец и оценщик решают вопрос о принятии кадастровой стоимости равнозначной рыночной стоимости спорного участка, с использование судебного вмешательства.

Такие судебные дела происходят все чаще, поэтому, имеет смысл рассмотреть порядок действий владельца земельного участка, чтобы решить вопрос в свою сторону.

Во-первых, собственнику следует определиться, для чего ему нужно изменение кадастровой стоимости, и что он от этого выигрывает.

Как правило, цель проведения такой переоценки связана с уменьшением размеров арендной платы, если участок арендуется, либо снижением налогового бремени, если участок является собственностью.

Именно от кадастровой стоимости земельного участка зависит размер налога на его владение или арендная плата за его использование.

Снижение кадастровой стоимости до уровня рыночной вполне возможно, если кадастровая стоимость явно завышена и не соответствует условиям эксплуатации земельного участка.

Решить данный вопрос можно, пригласив к сотрудничеству оценочную независимую компанию, которая постарается решить данный вопрос.